オーナー様向け！新築収益物件のご紹介
みなさま、いかがお過ごしでしょうか。
もうすっかり春めいて、桜の花も満開で花見シーズンも終わる頃かと思います。
朝晩の寒暖差はありますが、お昼の気温はポカポカで春の気持ちいい「良い季節」を実感している今日この頃です。
コロナ感染もほぼ!?終息？と言っていいほど、イベント事など前の賑わいを取り戻しております。
今回は、以前の記事「北九州市八幡西区でシャーメゾンフェスタ！」の時に、
新築収益物件のご紹介をさせていただきたいと思います。
一般のお客様向けではなく、不動産オーナー様向けになりますので、ご興味ある方のみ参考にされてみてください。
あくまで新築収益物件なので、積水ハウスが収益が出せそうな物件のご案内です。
オーナー様と一緒に収益を出していくという取り組みの一つになります。
基本的には、福岡市〜北九州市になりますが、積水ハウスにご相談いただければ
その他の地域、むしろ全国の物件ご紹介も可能です。
まずは、こちらが北九州市戸畑区中本町、戸畑駅から5分〜10分あたりかと思います。
地積が6550,6㎡、166,6坪！土地価格が139,000,000円！坪単価830,000円になります。
積水ハウスのシャーメゾンで建築すると、事業予算なども記載されているので、なんとなくのイメージが湧くかと思います。
金額が大きいので・・・わぉ！って感じですね。笑
でも、右下の方の土地・建物の利回りも3〜5%なので、投資物件としては利回りをみるとわかりやすいかと思います。
次に、小倉北山門町の物件で、地積491,6㎡で148,７坪になります。
計画概要の間取りや平均家賃設定などもみると、ある程度部屋数や賃料の概算が掲載されていますね。
全く知らない土地となると親近感わかないかもしれませんが、
知っている地域であればイメージしやすく、興味も湧くかと思います。
次に、こちらは福岡市中央区笹丘2丁目の物件になります。
地積が712,2㎡で215坪になります。
200坪を超えると多少広く取れるので、3LDKで家賃も18万円とちょっと高級住宅って感じですね。
建物利回りだけ見れば、5,96%と利回りも少し大きくなっています。
その他にも、様々な物件があり、事業計画が想定されております。
不動産オーナーにご興味のある方は、勉強のつもりで興味を持ってみたり、
暇な休日がある時は、実際に相談しに行ってみたり、物件を観てみることで様々な情報を得ることができると思います。
お一人で不安な方やなかなか聞きにくいこともあるかと思います。
まずは、お気軽にお問い合わせいただければ、お答えできる範囲でお返事させていただきます。
積水ハウスの担当の方もご紹介可能ですので、気になることがあればお気軽にお問い合わせください。
